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Investissement Les Promenades
Metz - 57
Prix * : à partir de 190 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Metz avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Du 15/09/2025 au 30/09/2025 : Offres WOOOOOW! T2 : -6000€/T3 : -9000€ /T6 : -15000€. *Offre valable pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 30/09/2025 inclus, selon les stocks disponibles sur la période, suivi d'une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation. Offre non cumulable avec toute autre offre. OFFRE À SAISIR sur ce programme ! ? Qui veut GAGNER l'équivalent de 1% en moins sur son taux d'intérêt ? VOUS ? Offre valable sur une partie du montant emprunté jusqu'à 150.000€ + Frais de courtage OFFERTS*! TOUS PROPRIETAIRES avec ICADE! C'est maintenant ou jamais. Découvrez une adresse privilégiée face au parc du Sansonnet Les Promenades vous séduiront par leur localisation au coeur du premier écoquartier messin Le Sansonnet, situé près du parc du même nom. Livrant des vues dégagées sur le mont Saint-Quentin, ce quartier-jardin est composé de plus de 40 % d'espaces verts. Il fait la part belle à la nature et aux liaisons douces. Les appartements neufs aux surfaces généreuses sont déclinés du 2 au 6 pièces duplex et prolongés de balcons ou de terrasses. Près de 90 % d'entre eux profitent de perspectives oxygénantes sur le parc, mais aussi d'une multi-orientation, synonyme de lumière naturelle et de confort thermique optimal. Les immeubles de la résidence enveloppent un poumon vert propice à la détente. Planté de pelouse et d'arbres décoratifs, ce jardin commun coexiste avec un haut lieu de convivialité entre les générations : un potager partagé orné de pommiers, de pruniers et de poiriers. À 10 min en voiture de l'hypercentre, entourée d'arrêts de bus, d'écoles et de commerces, cette nouvelle adresse est idéale.
Prestations : Balcon, parking, terrasse
Labels écologiques : HQE
Mention particulière : Travaux en cours
détails de l'offre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 76 000 € |
| (Simulation pour un prix de 190 000 €) | ||
| 190 000 € TTC / Parking compris | 39.6 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : A206 | Balcon : 11.6 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 93 200 € |
| (Simulation pour un prix de 233 000 €) | ||
| 233 000 € TTC / Parking compris | 60.6 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : A104A | Balcon : 11.7 m2 |
| 235 000 € TTC / Parking compris | 67.1 m2 | Étage : RDC | : SE | Réf : A002A | Terrasse : 11.6 m2 |
| 238 000 € TTC / Parking compris | 62.3 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : A207 | Balcon : 15.7 m2 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 21/09/2025
Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Lorraine !
Actuellement 13 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirPrix moyen de l'immobilier neuf à Metz (57000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 132 500 € | -15.7% (157 100 €) |
-22.2% (170 200 €) |
| 2 pièces | 198 200 € | -0.8% (199 800 €) |
-4.9% (208 400 €) |
| 3 pièces | 286 100 € | -1.4% (290 200 €) |
+0.2% (285 600 €) |
| 4 pièces | 336 200 € | -4.7% (352 800 €) |
-2.3% (344 000 €) |
| 5 pièces et + | 569 400 € | 0% (569 400 €) |
-6.4% (608 500 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Metz (57000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Metz (57000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Nouveaux programmes
Les Rosaces
Troyes
Le 153
Couzeix
Le Domaine Saint-Georges
Cannes-Écluse
Bourges cg 1
Bourges
L'Ortu di u Vittulu
Ajaccio
Le Crotoy cg 1
Le Crotoy
Jardin Privé
Rillieux-la-Pape
Carré Noyer - Appartements
Bondoufle
Le Golden Park
Pfastatt
Hoya
Dunkerque
Les Pralines
Bron
Impulsion
Annecy
Terrasses Zénith
Strasbourg
Le Clos Mathilde
Villers-Bocage
Study One
La Rochelle
Scala
Mauguio
Confidence
Terville
Grand Angle
Mulhouse
L'Envers
Chennevières-sur-Marne
Le Cèdre d'Ascq
Villeneuve-d'Ascq
Les infos du neuf en Lorraine
Succès pour l'Eco'City d'Houdemont aux portes de NancyÀ Houdemont, en Meurthe-et-Moselle, lancement commercial réussi pour le projet d’Eco’City de LCB, Les Constructeurs du Bois. Déjà 50 % des logements réservés avant même le début des travaux pour cet écoquartier, vitrine de l’habitat bas carbone.
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